VENDESI in zona tranquilla e semicentrale di Alessano, precisamente località “Spirito Santo”, una prestigiosa villetta indipendente allo stato rustico. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora personalizzabile, caratterizzata da ampi volumi e un’architettura che fonde modernità e tradizione salentina.

La proprietà si estende su un generoso lotto di terreno di 1.059 mq, offrendo ampi spazi esterni destinabili a giardino, zone relax o una futura piscina. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con una superficie di circa 120 mq per piano, garantendo una distribuzione funzionale e ariosa. Il piano rialzato (in fase di ultimazione), con doppio accesso, è caratterizzato da un’ampia e scenografica zona living open space, concepita per essere il cuore pulsante della casa. La luminosità naturale è il punto di forza di questo ambiente, completato da un primo bagno di servizio. Il primo piano (zona notte) è dedicato al riposo, ed ospita progettualmente tre camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni e due bagni. Gli ambienti sono attualmente da completare, permettendo la massima personalizzazione di pavimenti e rivestimenti. Completati tutti gli infissi esterni in doppio vetro pvc. Il piano terra è composto da un ampio vano destinato a garage e deposito, con il valore aggiunto di un doppio accesso (sia interno che esterno). La struttura include un’intercapedine perimetrale, soluzione tecnica fondamentale per garantire un perfetto isolamento termico e l’assenza di umidità, doppia fodera intelaiata antisismica.

La villa si distingue per la qualità dei materiali utilizzati e la cura del dettaglio architettonico: esterni in pietra “faccia vista”, un richiamo elegante alla tradizione locale che dona prestigio e durabilità alla facciata; la costruzione è stata realizzata seguendo standard elevati, garantendo una struttura solida e performante; lastrico solare di proprietà esclusiva, accessibile e dotato di vano tecnico con caldaia, ideale per l’installazione di sistemi solari o fotovoltaici. Questa villetta rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera una residenza di prestigio in Salento. La posizione semicentrale coniuga la riservatezza della periferia con la comodità dei servizi di Alessano, mentre l’ampio terreno circostante assicura una privacy introvabile nelle nuove costruzioni urbane. Allacci alle pubbliche utenze di acqua e luce, impianto fognario predisposto, impianto predisposto per riscaldamento e raffrescamento impianto fancoil o termoconvettori. C.E.: “G”.