Nel cuore del suggestivo Salento adriatico, a brevissima distanza dall’incantevole centro storico di Tricase — rinomato per i suoi vicoli medievali, i palazzi storici e gli scorci mozzafiato sul mare cristallino — proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente di ampia metratura, situata in un’ottima posizione strategica in Largo Ernesto Codignola. La proprietà si distingue per la sua totale indipendenza, la generosa metratura interna ed esterna e la rara caratteristica di un lotto accessibile da quattro strade diverse, già interamente servito da tutte le utenze. La villa è disposta su più livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: l’ingresso principale al piano terra conduce a un luminoso open space con soggiorno-pranzo e cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità. La zona notte e servizi comprende tre camere da letto, due bagni, uno studio ideale per lo smart working, un vano pluriuso e un comodo disimpegno. Al piano primo si trova un ulteriore vano con deposito e accessori, che offre ampie possibilità di personalizzazione. A completare la proprietà un piano interrato con due vani cantina, ideali per lo stoccaggio o come dispensa.

Il vero fiore all’occhiello di questa proprietà è lo straordinario spazio esterno: un ampio porticato al piano terra si affaccia direttamente sul verde, creando il perfetto connubio tra interni ed esterni, ideale per pranzi e cene all’aperto; un terreno di circa 2.780 mq, interamente recintato e impreziosito da alberi ornamentali, che garantisce massima privacy e la possibilità di realizzare una piscina o aree relax dedicate; un locale garage indipendente di circa 43 mq situato all’interno del giardino; lastrico solare di proprietà esclusiva. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale per una famiglia, sia come struttura ricettiva di charme o casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare, al centro storico di Tricase e alle ampie metrature che garantiscono versatilità e indipendenza assoluta. C.E.: “G”.