Nel fascino incontaminato del Capo di Leuca, in una delle cornici naturali più suggestive e riservate della zona, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente situata in Località “Mattara”, a soli 500 metri dallo splendido mare della baia di Ciardo. Baia Ciardo è una tra le insenature naturali più suggestive e incontaminate del tratto di costa jonico-salentino, situata a brevissima distanza da Santa Maria di Leuca (nel territorio compreso tra Leuca e la Marina di Felloniche, in località Mattara). L’abitazione di circa 190 mq, si distingue per le sue classiche volte piane, che conferiscono agli ambienti linearità, grande luminosità e un’ottima vivibilità degli spazi: accogliente soggiorno e una cucina separata e abitabile, tre ampie camere da letto, ben disposte e luminose con disimpegno e due bagni completi a servizio della casa. A completare la proprietà un giardino privato di circa 1000 mq circonda la proprietà offrendo un’oasi di privacy e relax, perfetto per vivere all’aria aperta, piantumare essenze mediterranee o allestire zone living esterne ed un lastrico solare esclusivo accessibile per godere di una vista mare mozzafiato che domina la costa leucana. L’accesso alla villa è garantito da uno stradone privato di accesso (quota di 1/3), che assicura massima riservatezza e tranquillità lontano dal traffico.

L’immobile è pronto per essere vissuto in ogni stagione dell’anno grazie a una dotazione impiantistica completa: impianto di condizionamento con split in ogni camera, stufa a pellet per i mesi invernali e predisposizione completa per l’impianto di riscaldamento a termosifoni. Gli infissi sono in legno con vetro, in grado di preservare lo stile autentico della dimora, un’imponente cisterna per la raccolta dell’acqua piovana dalla capienza di circa 350 quintali (35.000 litri) e pozzo nero a tenuta stagna.

Una soluzione unica sia come residenza privata di charme a due passi dal mare, sia come investimento di alto profilo nel mercato turistico-immobiliare del Salento. C.E.: “F”.